{"id":27038,"date":"2024-02-04T20:05:15","date_gmt":"2024-02-05T02:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=27038"},"modified":"2024-02-04T20:05:15","modified_gmt":"2024-02-05T02:05:15","slug":"reconoce-municipio-que-ciudadela-es-propiedad-particular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=27038","title":{"rendered":"Reconoce municipio que "Ciudadela" es propiedad particular"},"content":{"rendered":"
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CELAYA, Gto.-<\/b> El director Jur\u00eddico del Municipio, Jorge Ram\u00edrez Montoya,<\/b> se\u00f1al\u00f3 que el propietario del predio denominado Ciudadela<\/b> ubicado en la colonia L\u00e1zaro C\u00e1rdenas,<\/b> es Jos\u00e9 Joaqu\u00edn Nieto<\/b> Mancera<\/b> y no el municipio de Celaya,<\/b> por tal motivo se est\u00e1 en proceso administrativo para realizar el pago de gastos y costas procesales, sentencia que fue confirmada el 28 de abril de 2023. Dentro del toca 202\/2023 dictada por la tercera sala civil del Supremo Tribunal de Justicia del Estado de Guanajuato, por la cantidad de 643 mil 971.06 pesos.<\/p>\n

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En entrevista telef\u00f3nica, el funcionario municipal dijo que el predio denominado Ciudadela<\/b> es un asentamiento irregular, <\/b>y el se\u00f1or Nieto demand\u00f3 al municipio<\/b> en 2004-2006 por da\u00f1os<\/b> y perjuicios,<\/b> por el cual se le hizo un pago, no precisando la cantidad.<\/p>\n

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Jorge Ram\u00edrez Montoya<\/b> explic\u00f3 que despu\u00e9s de que el municipio hizo el pago en aquellos a\u00f1os por los da\u00f1os, se demand\u00f3 a Jos\u00e9 Joaqu\u00edn Nieto Mancera,<\/b> donde se le exig\u00eda la escrituraci\u00f3n del predio a favor del Municipio por ese pago, pero el juez del caso de la demanda de escrituraci\u00f3n consider\u00f3 que no proced\u00eda la demanda y de ah\u00ed se resolvi\u00f3 que el municipio tendr\u00eda que pagar los gastos y costas por m\u00e1s de 6 millones de pesos, pero se impugn\u00f3 y el a\u00f1o pasado se resolvi\u00f3 que solo deben pagar 643 mil 971.06 pesos.<\/p>\n

El Director Jur\u00eddico mencion\u00f3 que Jos\u00e9 Joaqu\u00edn<\/b> hizo la estrategia de presentar un escrito a integrantes del Ayuntamiento solicitando el pago, \u201cpero ese no es el procedimiento, es otro que ya estamos en v\u00edas de cumplir, se est\u00e1n haciendo los tr\u00e1mites administrativos<\/b> para cubrir ese pago, se le entera al juzgado y \u00e9ste se encarga de notificarle para que lo recojan\u201d. <\/p>\n

Resalt\u00f3 que, \u201cla propiedad del predio es de Jos\u00e9 Joaqu\u00edn Nieto,<\/b> yo he hablado con distintas personas que se ostentan como l\u00edderes en distintos momentos y a\u00f1os, se le ha dicho que ese terreno no es propiedad del Municipio,<\/b> que hemos intentando pero no nos han dado la raz\u00f3n, siempre ha habido claridad, por eso no podemos intervenir ni tomar decisiones, ni mucho menos intervenir en las negociaciones que lleven con el se\u00f1or Nieto,<\/b> nosotros haciendo el pago cumplimos y el Municipio no intervine en nada\u201d.<\/p>\n

El funcionario municipal mencion\u00f3 que, de manera extraoficial,<\/b> sabe que algunos de los que tienen su casa en ese predio se han acercado con el due\u00f1o para pagarle el monto del lote, pero todo esto es ajeno al Municipio.<\/p>\n

Aunque Jorge Ram\u00edrez Montoya<\/b> dio a conocer que Jos\u00e9 Joaqu\u00edn Nieto Mancera<\/b> ya ha interpuesto<\/b> otra demanda<\/b> de la cual va empezando otro juicio en el Tribunal de Justicia Administrativa,<\/b> ahora demanda al Municipio por responsabilidad patrimonial,<\/b> en donde dice \u00e9l, que el Municipio se ha ostentado como due\u00f1o del predio, pero a los habitantes se les ha dicho, que el Municipio no es el due\u00f1o. Pero el proceso va empezando.<\/p>\n

LIDERES HAN ENGA\u00d1ADO A LOS HABITANTES<\/i><\/b><\/h2>\n

En entrevista con Joaqu\u00edn Nieto<\/b> y su abogado Miguel Zeid\u00e1n,<\/b> reconocieron que este asunto ha servido para que l\u00edderes se aprovechen de las personas que ilegalmente se apoderaron de los lotes y construyeron sus viviendas en esta colonia, adem\u00e1s de que durante varios trienios funcionarios de la administraci\u00f3n municipal le hicieron creer a los colonos que los terrenos eran municipales<\/b> y les iban a ayudar con las gestiones de escrituraci\u00f3n, esta promesa ha dificultado al leg\u00edtimo propietario para que pueda vender los 80 lotes que conforman la colonia.<\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que esta colonia ubicada en la salida a San Miguel de Allende y<\/b> que tiene d\u00e9cadas en esta situaci\u00f3n no cuenta con el servicio de drenaje<\/b>, ya que el organismo operador del agua no puede invertir en infraestructura si no se tiene la certeza jur\u00eddica de la propiedad, solo una vivienda que ya pag\u00f3 el terreno y escritur\u00f3 goza de este indispensable servicio.<\/b><\/p>\n

Enfatiz\u00f3, que todas las sentencias que se han dictado en los casi 20 a\u00f1os,<\/b> han sido a favor del propietario, \u201cel camino para darle fin a esta situaci\u00f3n ha sido largo y tortuoso por la negligencia de la autoridad municipal para regularizar la situaci\u00f3n de las 80 familias,<\/b> adem\u00e1s que el patrimonio municipal ha sido afectado en dos ocasiones por pagar da\u00f1os y perjuicios y gastos y costas al no haber dado atenci\u00f3n oportuna a este caso\u201d.<\/p>\n

Temen que de nueva cuenta y ante la cercan\u00eda con el proceso electoral,<\/b> vuelvan a aparecer seudo propietarios que enga\u00f1en a las personas con falsas promesas,<\/b> por lo que manifest\u00f3 su entera disposici\u00f3n para vender a plazos los lotes con el costo de terreno y sin considerar la construcci\u00f3n, a fin de poder regularizar la colonia.<\/p>\n

Finalmente record\u00f3 que \u201chan hecho juntas con los colonos, funcionarios de desarrollo social y de otras dependencias en varios trienios,<\/b> donde hacen creer a la gente que tarde o temprano el municipio va a ser propietario de los terrenos,<\/b> cosa que es completamente falsa, si eso quisieran, deber\u00e1n comprar los 16 mil metros cuadrados<\/b> que tiene la colonia al due\u00f1o\u201d, puntualiz\u00f3 el abogado.<\/p>\n<\/div>\n

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