{"id":29544,"date":"2024-03-15T13:56:53","date_gmt":"2024-03-15T19:56:53","guid":{"rendered":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=29544"},"modified":"2024-03-15T13:56:53","modified_gmt":"2024-03-15T19:56:53","slug":"buscan-regular-las-practicas-inmobiliarias-en-el-estado-de-guanajuato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=29544","title":{"rendered":"Buscan regular las pr\u00e1cticas inmobiliarias en el estado de Guanajuato"},"content":{"rendered":"
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Guanajuato, Gto. La diputada del PAN en el Congreso de Guanajuato, Cristina M\u00e1rquez Alcal\u00e1<\/b>, present\u00f3 una iniciativa de reforma para regular las pr\u00e1cticas inmobiliarias que se realizan en el estado y proteger el patrimonio de los ciudadanos.<\/p>\n

Se trata de modificar la Ley que Regula a los Agentes Inmobiliarios del estado<\/b>, para normar las operaciones de renta, venta y compra de bienes inmuebles debido al aumento de acciones en dicha materia.<\/p>\n

Detall\u00f3 que en la industria inmobiliaria en el pa\u00eds genera p\u00e9rdidas anuales por hasta 600 millones de pesos y en M\u00e9xico hay 800 mil agentes inmobiliarios, <\/b>pero solo el 15 por ciento cuentan con la capacitaci\u00f3n establecida en la Ley para ejercer esta funci\u00f3n.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que, incluso, la PROFECO <\/b>registra que los fraudes, es la conducta que se encuentra entre las 10 principales quejas presentadas por los ciudadanos sobre este rubro.<\/p>\n

\u201cUn agente inmobiliario puede ser de gran ayuda, sin embargo, esto solo sucede cuando se elige a una persona acreditada, ya que se esta forma se confirma que cuenta con los conocimientos y experiencia necesaria\u201d<\/i>, refiri\u00f3.<\/p>\n

Cuando se compra un inmueble se genera una fuerte inversi\u00f3n econ\u00f3mica, por lo que la ciudadan\u00eda debe contar con una persona de confianza que cuide su patrimonio<\/b>, figura que es designada al agente inmobiliario, pero que en muchas veces no est\u00e1 acredita y pone en riesgo a la persona y con ello que se generen p\u00e9rdidas econ\u00f3micas irreparables.<\/p>\n

\u201cAnte el crecimiento econ\u00f3mico no podemos dejar atr\u00e1s la dignidad de la persona y el bien com\u00fan, garantizando siempre la protecci\u00f3n del patrimonio de las personas y los adecuados procesos legales que deben seguirse, para que quien tenga una propiedad la tenga con todas las de la ley\u201d<\/i>.<\/p>\n

M\u00e1rquez Alcal\u00e1 record\u00f3 que ya va a cumplir 10 a\u00f1os la Ley que Regula a los Agentes Inmobiliarios por lo que es necesario actualizarla<\/b> y que se regulen las agencias y asociaciones inmobiliarias, oblig\u00e1ndolos a acreditarse para realizar operaciones inmobiliarias; tambi\u00e9n que exista la incorporaci\u00f3n de atribuciones para la Secretar\u00eda de Gobierno del Estado, se fortalezca la \u00e9tica en las operaciones inmobiliarias; la inclusi\u00f3n de las obligaciones de los agentes y agencias inmobiliarias; y el aumento del tipo de sanciones.<\/p>\n

La propuesta se mand\u00f3 a las comisiones unidades de Desarrollo Urbano y Obra P\u00fablica y de Justicia para su estudio y dictamen.<\/p>\n

\u201cSe busca fortalecer nuestro marco normativo, de lograr una correcta coordinaci\u00f3n de las autoridades para lograr la adecuada regulaci\u00f3n de las personas que se dedican a las operaciones inmobiliarias, protegiendo as\u00ed, el patrimonio de los miles de personas que necesitan de sus servicios\u201d<\/i>, finaliz\u00f3 la legisladora.<\/p>\n

La iniciativa fue turnada a las Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Obra P\u00fablica y de Justicia para su estudio y dictamen.<\/p>\n<\/div>\n

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