{"id":29880,"date":"2024-03-21T17:11:57","date_gmt":"2024-03-21T23:11:57","guid":{"rendered":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=29880"},"modified":"2024-03-21T17:11:57","modified_gmt":"2024-03-21T23:11:57","slug":"notarios-colaboraran-con-la-ley-de-operaciones-inmobiliarias-cristina-marquez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=29880","title":{"rendered":"Notarios colaborar\u00e1n con la Ley de operaciones inmobiliarias: Cristina M\u00e1rquez"},"content":{"rendered":"
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Le\u00f3n, Gto.- La diputada panista Laura Cristina M\u00e1rquez Alcal\u00e1<\/b>, present\u00f3 una iniciativa para fortalecer el marco normativo en materia de agentes inmobiliarios, parte de la actualizaci\u00f3n es vincular al notario para que colaboren en su funci\u00f3n de dar de fe, dar seriedad y certeza jur\u00eddica a las personas.<\/p>\n

Esta iniciativa de reforma, tiene como fondo una atenci\u00f3n preventiva de posibles y futuros fraudes<\/b> que se den por operaciones inmobiliarias il\u00edcitas que perjudiquen a las personas en su patrimonio, as\u00ed mencion\u00f3 la diputada local por Le\u00f3n.<\/p>\n

Destac\u00f3 que la actualizaci\u00f3n de la ley se da gracias al compromiso de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato (AIAG) quienes se acercaron con abogados con la posibilidad de actualizar la norma con un objeto principalmente que es el de la profesionalizaci\u00f3n, <\/b>esto <\/b>mediante la obligaci\u00f3n que se acrediten y generen seguridad y certeza legal a quienes ponen su patrimonio en manos de agentes inmobiliarios.<\/p>\n

\u201cLa Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios Acreditados del Estado de Guanajuato buscan dar seguridad jur\u00eddica a las personas que conf\u00edan en ellos, al final de d\u00eda todos vamos a pasar por una asesor\u00eda, por una inmobiliaria si queremos rentar una casa, un local, una oficina, si queremos vender un terreno, si queremos comprar nuestra casa y es importante contar con un profesionista que realizan operaciones inmobiliarias<\/i>\u201d, dijo.<\/p>\n

ESTAS SON LAS ACTUALIZACIONES DE LA REFORMA<\/u><\/b><\/p>\n

De acuerdo a Cristina M\u00e1rquez<\/b>, a nivel nacional hay alrededor de 800 mil agentes inmobiliarios<\/b>, de dicha cifra en el estado de Guanajuato se cuenta con cinco mil de los cuales s\u00f3lo 600 est\u00e1n acreditados. <\/p>\n

Del mismo modo, indic\u00f3 que la Procuradur\u00eda Federal del Consumidor inform\u00f3 que el fraude inmobiliario a nivel nacional est\u00e1 dentro de las primeras 10 quejas<\/b> que se presentan a nivel nacional.<\/p>\n

En este contexto, los agente inmobiliarios deber\u00e1n estar registrados ante la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico y Social<\/b>, se les entregar\u00e1 un documento que avale la profesionalizaci\u00f3n y finalmente dicho registro debe estar visible en las notar\u00edas ya sea en un libro, en sus p\u00e1ginas de internet o en listas visibles, en este sentido, los notarios est\u00e1n de acuerdo.<\/p>\n

\u201cLa Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico y Social es la encargada de mantener actualizado y en orden este registro, lo primero es que deben estar obligados los agentes inmobiliarios a registrarse en la Secretar\u00eda, luego sigue acreditarse y se le entrega una documento que avale la profesionalizaci\u00f3n pero ya con eso se identifican como agentes acreditados\u201d<\/i>, asegur\u00f3.<\/p>\n

\u201cTambi\u00e9n, es una obligaci\u00f3n que se le impone al notario cerciorarse que los agentes est\u00e9n acreditados y que se encuentren debidamente registrados. Este registro debe estar visible en las notar\u00edas y eso es parte de lo que proponemos a trav\u00e9s de la iniciativa\u201d<\/i>, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

Explic\u00f3 que ya existe un registro de agente inmobiliarios que est\u00e1 en manos de la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico <\/b>pero se est\u00e1 vinculando a la Secretaria de Gobierno por los servicios notariales y se hace de manera m\u00e1s transversal la reforma.<\/p>\n

Indic\u00f3 que en dichos ajustes hay sanciones por incumplir con las obligaciones en caso de no estar debidamente acreditado,<\/b> es decir, tienen que renovar su registro en cierto tiempo, lo mismo para los notorios si no cumplen habr\u00e1 una penalizaci\u00f3n con una obligaci\u00f3n que la ley indica.<\/p>\n

Cristina M\u00e1rquez afirm\u00f3 que la propuesta es que tambi\u00e9n se llame Ley de operaciones inmobiliarias<\/b> insertando a las asociaciones de agentes inmobiliarios para que tambi\u00e9n cuenten con sus controles y sus agremiados refieran con los requisitos legales en beneficio de la sociedad.<\/p>\n

Finalmente, la diputada invit\u00f3 a todos los agentes y las asociaciones a trabajar a favor de la sociedad <\/b>ya que los fraudes inmobiliarios es una problem\u00e1tica a nivel nacional que no es exclusiva de la ciudad o del estado y en Guanajuato, desde hace 10 a\u00f1os se ha tomado cartas en el asunto para buscar que haya una regulaci\u00f3n de esta actividad que sea leg\u00edtima, positiva y es necesaria.<\/p>\n<\/div>\n

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