{"id":31809,"date":"2024-04-20T12:02:56","date_gmt":"2024-04-20T17:02:56","guid":{"rendered":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=31809"},"modified":"2024-04-20T12:02:56","modified_gmt":"2024-04-20T17:02:56","slug":"interesado-en-comprar-un-terreno-con-infonavit-descubre-como-hacerlo-con-crediterreno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informebajio.com.mx\/?p=31809","title":{"rendered":"\u00bfInteresado en comprar un terreno con Infonavit? Descubre c\u00f3mo hacerlo con Crediterreno"},"content":{"rendered":"
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CELAYA, Gto.-<\/b> Con el programa Crediterreno Infonavit,<\/a><\/b> las personas interesadas podr\u00e1s obtener un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es su primera acci\u00f3n de vivienda<\/b> con una tasa de inter\u00e9s de 6.5% a 8.2%; mientras que, si es su segunda acci\u00f3n de vivienda,<\/b> acceder\u00eda a un monto de cr\u00e9dito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de inter\u00e9s de 9% a 11.<\/p>\n

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Infonavit<\/b> explic\u00f3 que se puede contar con dicho beneficio si el terreno est\u00e1 ubicado en una zona urbana, semi urbana o rural y puede tener un avance de construcci\u00f3n de hasta el 20% del valor del suelo indicado en el aval\u00fao.<\/p>\n

\u201cSi una de tus metas es adquirir un terreno para despu\u00e9s construir una vivienda conforme a tus gustos y necesidades, Crediterreno Infonavit podr\u00eda ser tu mejor opci\u00f3n,<\/b> ya que con este esquema de financiamiento podr\u00e1s comprarlo, con una de las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario en M\u00e9xico\u201d, informaron por medio de un comunicado.<\/p>\n

Recomendaron verificar que el terreno que desee comprar cumpla con los siguientes requisitos: estar ubicado en zona urbana, semi urbana o rural,<\/b> conforme a las reglas locales.<\/p>\n

Tambi\u00e9n, estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos,<\/b> asimismo, contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios b\u00e1sicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno est\u00e1 habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalaci\u00f3n.<\/p>\n

Detallaron que los servicios b\u00e1sicos son: <\/b>agua potable, drenaje, energ\u00eda el\u00e9ctrica, telecomunicaciones, recolecci\u00f3n y disposici\u00f3n de basura y alumbrado p\u00fablico, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.<\/p>\n

\u201cSi el terreno que deseas adquirir presenta alg\u00fan tipo de construcci\u00f3n, ten presente que \u00e9sta no podr\u00e1 ser mayor al 20% del valor total del aval\u00fao. Debe ser de Uso Habitacional o Mixto,<\/b> que incluya uso habitacional. Tener t\u00edtulo de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad<\/b>\u201d, expusieron.<\/p>\n

De igual manera, deber\u00e1n contar con la constancia de alineamiento y n\u00famero oficial,<\/b> donde se indica su direcci\u00f3n y ubicaci\u00f3n de terreno, no estar ubicado en zona de riesgo, estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial, y contar con la superficie m\u00ednima del terreno de la localidad donde se compre.<\/p>\n

\u201cSi el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, ingresa a Mi Cuenta Infonavit<\/b> (micuenta.infonavit.org.mx<\/a><\/b>) y precalif\u00edcate para saber si cumples con los puntos necesarios y conocer el monto de cr\u00e9dito al que podr\u00edas acceder.<\/p>\n

Recordaron que con Crediterreno,<\/b> se necesita menos puntos que para comprar una casa, el monto m\u00e1ximo de tu financiamiento depender\u00e1 de tu capacidad de pago, y podr\u00e1 la persona elegir el plazo para pagar su cr\u00e9dito, de 5 a 15 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n

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