El promedio de renta de 16 mil 737 pesos
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De acuerdo con el portal inmobiliario Vivanuncios.com.mx, en Querétaro, el precio promedio de una vivienda a la venta se ubica por arriba de los 3.7 millones de pesos, mientras que el precio promedio de renta está en 17 mil 915 pesos.
Este precio de venta, cabe destacar supera el precio promedio que registra la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), con base en su último informe al cierre del tercer trimestre de 2023, cuando informó que el precio de las viviendas en Querétaro en promedio ascendía a 2 millones 80 mil pesos.
Según este portal inmobiliario, los departamentos en Querétaro registran un promedio de venta de 3 millones 335 mil pesos y un promedio de renta de 16 mil 737, en tanto, el precio por metro cuadrado se ubica en los 21 mil 839 pesos.
Lo anterior, con base en el número de propiedades queretanas que se ofertan en este portal, cifra que asciende a los 57 mil 971 propiedades, de las cuales, 45 mil 436 están a la venta y 12 mil 535 en renta.
“Querétaro es reconocido por la calidad de vida que ofrece a sus habitantes, sus servicios y sobre todo por su oferta inmobiliaria. En este estado es posible encontrar casas con un promedio de 4 habitaciones y departamentos con un promedio de 3 habitaciones, por un precio de venta de entre 692 mil 500 y 18 millones de pesos”, precisa el portal inmobiliario.
En tanto, a la renta, los inmuebles que ahí se ofertan van desde los 5 mil 500 hasta los 90 mil pesos mensuales.
“En este estado, encontrar el inmueble de tus sueños no será en problema, ya que existen aproximadamente 26 mil 393 casas en venta, 3 mil 533 casas en renta, 7 mil 52 departamentos en venta y 3 mil 726 departamentos en renta”; agrega.
La vivienda más económica que se ofrece en esta página de internet se ubica en los 692 mil 500 pesos, mientras que la más cara está en 18 millones.
Hay dos tipos de habitaciones que dominan el mercado que se oferta en este portal, las viviendas de tres recámaras, dos baños y dos garages con un precio promedio de 2.6 millones de pesos. En otro rango de precios, se ubican aquellas casas con dos recámaras, un baño y dos garages, en casi 1.6 millones de pesos.
Respecto a los departamentos, el precio promedio en Querétaro es de 3.2 millones de pesos para aquellos con dos recámaras, dos baños y dos garages; para los de una sola recámara, un baño y dos garages, el precio es de 2.7 millones de pesos.
Las casas dentro de un fraccionamiento tienen un precio promedio de 3.4 millones de pesos, mientras que dentro de un desarrollo inmobiliario están en 2.2 millones de pesos y el resto en 3.8 millones de pesos.
Los departamentos en condominio se ubicaron en un precio promedio de 2.9 millones de pesos, mientras que en otro tipo de ubicación el precio promedio es de 3.3 millones de pesos.
En cuanto a las rentas, para el caso de aquellas propiedades que ofrecen sólo una recámara, el precio promedio fue de 13 mil 493 pesos, para las de dos recámaras 14 mil 983 pesos, para las de tres recámaras 17 mil 433 pesos y para las de más de cuatro recámaras de 29 mil 767 pesos.